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房地产税仍在斟酌 官方或已设计出几份草案-e房网

核心提示:定调2017年经济工作,不久前闭幕的*经济工作会议备受关注,其中促进房地产市场平稳发展又是焦点。国家行政学院经济部教授冯俏彬说,虽然此次会议没有明确提出房地产税

  定调2017年经济工作,不久前闭幕的*经济工作会议备受关注,其中促进房地产市场平稳发展又是焦点。国家行政学院经济部教授冯俏彬说,虽然此次会议没有明确提出房地产税,但里面提到促进房地产健康发展需要财税手段,其实就包含了房地产税。不要指望单一的房地产税就能降低房价,调控房价还需要结合土地供应、信贷资金等综合施策。

  据*财经日报12月22日报道,冯俏彬透露,官方已经设计出几份房地产税草案,但对方案内容未形成共识。对于房地产税推出的时间,各方预期差别较大,但一致认为2017年不可能推出。中国人民银行参事盛松成18日在上海公开表示,房地产税设计复杂,估计5年内难推出。房地产税是此轮财税改革的重头戏,按照2020年建立现代财政制度总目标,冯俏彬认为2020年左右可能推出房地产税。

  冯俏彬表示,学界对房地产税已经讨论了20多年,在房地产税控制房价方面基本达成共识,即房地产税能在调控房价上起到一定作用,它的目的是增加持房者保有成本,会一定程度上改变购房者预期,持有多套房的税负难以承受时,会选择卖掉。2013年大家预期房地产税即将出台,那时候房价就很平稳。但是房地产税不可能对房价调控起到决定性作用,不是定海神针,房地产税必须结合土地供应、货币政策等综合施策,才能真正调控房价。

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